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北京装修工程报价解读

北京装修工程报价解读。为进一步推动我国北京装修设计技术水平的进步和升级,政府与企业做了很大的努力工作。关于“北京装修工程报价解读

”话题论讲,来为大家详细介绍相关的专业资讯。

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一: 拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

二:单位变换

 

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例:套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

三:工程量上玩手脚

很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积厨房卫生间地砖满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了,有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。

四:主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

五:报高辅料价格

消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

六:主材和辅料价格不分开报

装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。

七:重复计算

门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了 。

北京装修工程报价选好装修公司的要点:

了解基本现状:家装是一个较复杂的技术服务过程,目地是弥补土建不足,通过装修增加居室的美观和舒适,它的核心是价格合理、质量可靠两个方面。但是,由于装饰企业很多且鱼龙混杂,常常使客户眼花缭乱,无从选择。你一方面应找那些搞过装修的客户,认为他们的装修质量、价格均可接受便可效法。还要防止装修质量不稳定的因素,因为同一装修公司,装修较好的“样板”是甲队装修的,当承接到另外的活后,便派出装修质量不好的乙队来装修。另一方面,你应多看报纸上的信息,看看哪家装修公司能引起你的注意。

详细询问情况:在向装修公司电话询问中你应了解该公司的发展情况,队伍是否庞大和久经沙场?到底干过多少、哪些家装工程?有几位自己的专职设计师、施工工程师,工作经历、经验怎样?是自己的施工队伍还是请的施工队施工?如你们谈得比较投机,就应去该公司进行热线侦察,主要弄清其执照和证件上的注册资金、资质等级,办公地点是租借的还是自己的?是临时的还是常驻的?他自己的装修水平怎样?票据是否是正规发票?另外,你还应看看该公司历年装修的档案等。

“拍板”注意事项:当你通过较多的调查后认定该装修公司质量好、价格合理、重合同讲信誉、口碑不错,打算与对方签订合同时,对方会让你付少量定金,以后你应该认真审定对方拿出的详细设计方案和效果图,让对方将细节作出合理、详尽的解释,是否满足了你对装饰、功能、效果等的要求。如以上均无异议,方可考虑与该公司签订正式的装修合同

两种北京装修工程报价方式:目前两种报价方式均被采用,一是自己报出投入价款,由装修公司根据款项多少设计和框算;二是客户提出要求,装修方提出价格,然后由客户认同。一般情况是客户希望装修方先报价由自己和懂行人审定,以便有与他人装修比较和讨价还价的余地。但是,不管采用何种方式,一定要把握既要“少花钱、多办事”,又要“一分钱、一分货”和原则,过分吝啬、压价使施工方与客户产生对立情绪,心态不平衡,装修质量便难达到满意的效果。

一个优质的北京装修公司,决定着装修工程的质量,同时也能保障业主自身的权益。当然,由这样的装修公司提供的北京装修工程报价单才能更让业主相信。因此,选择好装修公司在装修中显得至为重要,上面提到的一些选装修公司的技巧,希望大家能多多的学习一下。

以上是小编对北京装修工程报价解读的一些简单分析,想了解更多资讯请关注中国家装工程网。


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