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精装修和毛坯房哪个好

买房从来就是一个纠结的选择题,你买新房或者二手房要纠结一下;你买住宅或公寓要纠结一下,你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别,顺便来选择一下你适合买哪类?

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精装房的优势

1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住,这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适;

2、精装房都是统一装修,距离交房的时间至少有半年左右,装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。

3、精装修房的小区比较干净整洁,不会有各类装修公司入住,建筑垃圾堆放的情况,小区整体氛围更佳。

精装房的劣势

1、精装修最大的劣势是装修工程的质量,由于业主无法在装修过程中监督,后期出现问题,维修也很闹心。

2、精装修的建材全部由开发商指定,业主无法选择。

3、精装修目前并没有统一的行业验收标准,卖方偷工减料的情况也不少见。

毛坯房的优势

1、相对于精装房而言,毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格,对于有DIY情节的购房者来说,它无疑是更合适的。

2、价格方面,毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少,且这笔费用节省下来能干很多事。

3、自己深入装修的各个环节,也能了解各项费用支出情况。

毛坯房的劣势:

1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定,进度不一致,可能会给邻里带来噪音污染。

2、眼下装修市场还不规范,非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材,一旦在家里使用,后期返修也是很麻烦的事。

3、对于城市工薪族来说,照顾家里装修也是个麻烦事。

精装修的适合人群

1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉,不愿意将过多精力放在装修房子上。

2、异地购房人群。这类人常年不在本地,买房只是为了投资加出租,自己盯着装修困难不小。

3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验,资金不缺但希望省点心,体验下精装修的感觉。

4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型,也建议买精装修房,这类房子由于中间需要加盖夹层,自己装修的成本比平层要高不少。

毛坯房适合两类人:

第一类是经济实力比较好的人,这类人对装修有自己的想法和定位,他们喜欢高逼格的装修。

第二类是普通工薪族,他们经济实力有限,对于卖方的装修价格难以接受,毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

以上是小编对精装修和毛坯房哪个好的一些简单分析,想了解更多资讯请关注中国家装工程网。


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